12月勉強会


 日時　　2016年12月2日
場所　　神田精養軒
参加数　正会員39社52名、賛助会員15社24名



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講演1　「新収納名人.comの説明」
　　    　 今野裕朗氏　株式会社錦屋代表取締役　日本レンタルボックス協会副理事長　　
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　当協会で運営するトランクルーム検索サイト『収納名人.com』（ http://shunou-meijin.com/）
が2016年12月1日より大幅リニューアルされ、より使いやすくなりました。
「収納名人．com」は、当協会の正会員から頂いている会費により運営されているポータルサイトで、
登録料、各月料金、問合せ課金等の費用は一切不要です。
サイトとしては、すでに皆さまが料金を支払いご利用されている業者のサイトと比べても遜色のないものですが、
現在登録件数は全国725拠点、4442物件程度で、まだご利用されていない会員の方が多数いらっしゃいます。
SEO対策として物件の登録件数は重要で、会員の皆様の登録数が増えれば増えるほど、Googleよりサイトの価値が評価され、
よりアクセス数の増大につながります。
まだ物件登録をされていない会員の方は、これを機に登録をしていただき、
リニューアルした「収納名人.com」を育てるのにご協力下さい。


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講演2　「収納名人を活かし、いかに自社サイトを強化するか？」


　　         　野澤陽介氏　株式会社アレグロマーケティング代表取締役


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 ・SEOとは、ライバルよりもより優れた検索体験をユーザーに提供する取り組み。


　アクセスしたユーザーが満足できるよう、コンテンツの質を高めていく必要がある。


 


・検索ユーザーの意図を理解することが大切


　情報の質、情報の深さ、独自性の3点でライバルを上回る




・これらの点を留意し自社サイトを再構築すると共に、「収納名人.com」のリンクを貼って一体運用を図れば、


　よりサイトは強化され、顧客獲得につながることであろう。




 


 




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　講演3　「建築基準法からみたビルイン型トランクルームの現状と対応策」　


　　　　　株式会社新生都市設計　代表取締役　小山勝行様


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　（建物全体、あるいは一部を用途変更してトランクルームとするケースにおける建築基準法上の留意点について、


　　前回同様　新生都市設計の小山代表にご講演頂きました。）


　・建物の用途を元の用途から変更した場合、用途変更の確認申請をしなければならない。


　・トランクルームへの用途変更であれば、用途地域は第二種中高層住宅地域以上の用途となる。


　・建物はその用途により求められる性能（床荷重、採光、換気、避難路等）も異なるので、適合しない場合はその手当も必要となる。


　　（ex.床荷重　倉庫400㎏/㎡、事務所300㎏/㎡、住宅180㎏/㎡）


　


　・検査済証を受けていない建物は、用途変更できない。


　・変更面積が100㎡以下の場合は、用途変更の確認申請は不要だが、（当然のこととして）建築基準法の規定には適合させなければならない。、


　


　


　・トランクルームへのコンバージョンに対する厳しい指導はまだないようだが、


　一たび火災などにより人命にかかわることが起これば一気に取り締まりが厳しくなることは必至で、


　予めそれに備えておくことが大切であろう。






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　賛助会員プレゼンテーション　「SMSを利用したサービスの企画、開発、販売」


          株式会社FunFusion（ファンフュージョン）横山伸也取締役


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　・SMSとは、ショートメッセージサービスの略で、相手先の携帯電話番号に70文字前後のメッセージを送受信するシステム。


　・手紙やメールを送ってもその情報を顧客が受け取る確率は低いが、SMSは電話番号だけで96%のアクセスが可能。


　・当社の「いけいけナンバー」を利用すれば、PC上からSMSの一括送信や予約送信が可能。


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　・トランクルーム賃料督促業務の効率化


　・移設や賃料変更、紹介キャンペーンなど利用者に対する一括告知


　・新規契約時の待合わせ時間や必要書類の再確認により営業効率アップ




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新規会員のご紹介


・賛助会員：株式会社FunFusion(ファンフュージョン） http://www.r-sms.jp/




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　【お知らせ】


次回は2017年3月16日（木）に総会を予定しております。


詳細につきましては改めてご案内申し上げますが、


予めご予定頂ますよう、よろしくお願いします。


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【発行元】